Vilă individuală S+p+1+m– Colentina

Vă prezentăm o vilă individuală situată într-o zonă liniștită a cartierului Colentina

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală amplasată într-o zonă rezidențială bine conectată din Colentina, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru utilizare mixtă, datorită suprafeței și compartimentării eficiente.

Imobilul are regim de înălțime S+p+1+m cu o suprafață construită totală de aproximativ 260 mp, și beneficiază de curte proprie, compactă și ușor de întreținut, amenajată funcțional.

Compartimentare și funcționalitate:

Subsolul este amenajat ca zonă de relaxare și include saună, alături de spații de depozitare și zonă tehnică, oferind un plus de confort și utilitate.

Parterul este destinat zonei de zi, cu living, dining, bucătărie și grup sanitar, având acces direct către curte.

Etajul găzduiește zona de noapte, cu dormitoare și băi, oferind intimitate și separare clară a funcțiunilor.

Mansarda este amenajată ca sală de cinema, putând fi utilizată și ca spațiu de recreere, birou sau cameră multifuncțională.

Spații exterioare:

Curtea este amenajată și optimizată, incluzând:

terasă acoperită, ideală pentru relaxare

zonă de grătar zidită

alei pavate și spații bine delimitate

Aceasta oferă un cadru intim, fără a necesita întreținere complexă, fiind potrivită pentru un stil de viață urban.

Finisaje și dotări:

parchet din lemn masiv

scări placate cu marmură

balustrade metalice

tâmplărie termoizolantă

centrală termică proprie

Proprietatea se adresează celor care caută o locuință spațioasă, bine compartimentată, într-o zonă urbană cu acces rapid către facilități.

| Puncte de interes în zonă |

mijloace de transport în comun cu acces facil către centru

școli și grădinițe în proximitate

centre comerciale și magazine de cartier

restaurante și cafenele

acces rapid către Șoseaua Colentina și artere principale ale orașului

Zona Colentina oferă un echilibru între liniște rezidențială și accesibilitate urbană, fiind potrivită pentru familii, profesioniști sau persoane care își doresc o locuință completă, într-o zonă bine conectată a Capitalei.

📞 Vă invităm la vizionare, pentru a descoperi potențialul real al acestei proprietăți.