Apartament 3 camere | Jean Louis Calderon

Va prezentam o proprietate exclusivă, într-una dintre cele mai frumoase si autentice zone ale Bucureștiului central, la intersecția străzilor Jean Louis Calderon si Ion Luca Caragiale, un apartament de trei camere intr-o clădire istorică construită in jurul anilor 1900, martora a unei epoci in care arhitectura urbana era gândită cu grija pentru detaliu, proportie si prestigiu.
Imobilul impresionează prin arhitectura sa neoclasica, cu fațadă decorată, ferestre înalte, arcuite, cu ancadramente decorative si cornișa bogat profilata, fiind ideal pentru cei care apreciază farmecul clădirilor de epoca.
Apartamentul beneficiază de spații generoase, cu tavane înalte de aproximativ 4 metri si lumina naturală abundenta , care pun in valoare compartimentarea clasică si atmosfera specifica începutului de secol XX. Volumul camerelor si proporțiile echilibrate oferă multiple posibilități de amenajare, fie pentru locuința eleganta in centrul orașului, fie pentru o funcțiune de birou, cabinet, showroom sau investiție cu randament bun. Proprietatea păstrează 3 sobe originale de teracota ornamentata, element arhitectural autentic, extrem de rar întâlnit in imobilele bucureștene.
In prezent proprietatea este pregătită de renovare, pereții sunt șlefuiți la cărămidă, nu s-au făcut schimbări structurale, compartimentarea este cea inițială.
Expunerea este pe strada Ion Luca Caragiale si Jean Louis Calderon pe partea dreapta si partea stângă a clădirii unita central cu un balcon mic decorativ de 1,1 mp.
Accesul in imobil se face din strada Ion Luca Caragiale insotit imediat de scara care urca direct către apartament.
Conform listei de imobile AMCCRS clădirea este încadrată in clasa II de risc seismic motiv pentru care nu se poate achiziționa prin credit ipotecar, insa acest aspect nu va împiedică sa deveniți proprietar al unei asemenea locuinte valoroase in centrul Bucureștiului.

Stam la dispoziția dvs pentru orice detalii suplimentare, contactați-ne pentru a stabili o vizionare si